廉租房（廉租房和公租房的区别） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、廉租房是什么意思？廉租房和公租房的区别
• 2、什么是廉租房
• 3、什么叫廉租房
• 4、廉租房是什么意思？

廉租房是什么意思？廉租房和公租房的区别

日常中，我们会经常听到廉租房、公租房这样的词语，可能很多人对字面意思有些了解，可是概念却很模糊，这段时间我经常听到有人问廉租房是什么意思？今天我就主要为大家讲解一下廉租房是什么意思以及廉租房和公租房的区别。

日常中，我们会经常听到 廉租房 、 公租房 这样的词语，可能很多人对字面意思有些了解，可是概念却很模糊，这段时间我经常听到有人问廉租房是什么意思？今天我就主要为大家讲解一下廉租房是什么意思以及廉租房和公租房的区别。

廉租房是什么意思：

1、廉租房是指 *** 以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备 产权 的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益；

3、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中收入低者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地 *** 为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的 普通住宅 ；

4、廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向 *** 提出申请，并经过 *** 相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

廉租房和公租房的区别：

1、廉租房是指 *** 以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、公租房即 公共租赁房 ，是解决新就业职工等 夹心层 群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由 *** 或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和 户籍 限制。收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

4、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。公租房的租金标准按照 贷款利息 、维护费等因素确定，不超过同类 地段 、同等品质 房屋租金 的60％，并动态调整。

看了这篇文章相信大家对廉租房的意思有了大概的了解，中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中收入低者，但是对于申请也是有条件的，大家可以关注这方面的知识，以上就是我为大家介绍的关于廉租房是什么意思以及廉租房和公租房的区别的全部内容，大家都知道了吗？

什么是廉租房

根据你的问题解答如下： 廉租房 是指 *** 以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民更低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，从2021年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 【法律条文】: 《廉租住房保障办法》： 第十八条 建设(住房保障)主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民 *** ，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。 《廉租住房保障办法》： 之一条 为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，制定本办法。 《廉租住房保障办法》： 第四条 国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县级以上地方人民 *** 建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具体工作可以由市、县人民 *** 确定的实施机构承担。 县级以上人民 *** 发展改革(价格)、监察、民政、财政、国土资源、金融管理、税务、统计等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。 《廉租住房保障办法》： 第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料： (一)家庭收入情况的证明材料; (二)家庭住房状况的证明材料; (三)家庭成员 身份证 和户口簿; (四)市、县人民 *** 规定的其他证明材料。 《廉租住房保障办法》： 第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理： (一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民 *** 提出书面申请; (二)街道办事处或者镇人民 *** 应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民 *** 建设(住房保障)主管部门; (三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门; (四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门; (五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。 经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门 申诉 。

什么叫廉租房

廉租房 是国家房改政策中提出的一个概念，它是指 *** 以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民更低生活保障标准且住房困难的家庭，提供的社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发改委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。简单地说，廉租房是核心为解决低收入家庭住房保障的一种制度，是国家和当地 *** 为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。 廉租房一般有两种表现形式，一是由 *** 出资建好后，低租金给住房困难户，二是由 *** 发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中更低收入者。 廉租住房保障办法》第十九条 建设(住房保障)主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。 对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民更低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。

廉租房是什么意思？

廉租房是指 *** 以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民更低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

【法律依据】

《廉租房住房保障办法》第五条

廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民 *** 向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民 *** 向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

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